מתווה עסקות נדל"ן בעיר אדמונטון, העיר החמישית בגודלה בקנדה.

העיר אדמונטון נהנית בשנים האחרונות שתנופה מואצת של צמיחה ופיתוח. משקיעים מכל רחבי העולם מחפשים אחר הזדמנויות להשקעה בעיר. 

משקיעי TGI  בישראל נהנים גם כן מחלון ההזדמנויות הזה. נכסים שנרכשו על ידי קבוצת משקיעים ישראלים הצליחו להניב רווחים גבוהים. ההחלטה להשקיע דווקא בנכס הזה על פני רבים אחרים, היא שהביאה את התוצאות. חברת TGI  המליצה על ההשקעה באדמונטון, קנדה, לאחר בדיקה מקיפה של כל הנתונים הדרושים ופוטנציאל הרווח.

משקיעיTGI  משכירים בהצלחה נכסים מסחריים בעיר, הנכסים שבבעלותם מושכרים לכמה שוכרים בהסכמים שכירות ארוכי טווח. אחת מעסקאות הנדל"ן המניבות של המשקיעים הישראלים באזור, מתמקדת ברכישת בית רופאים בן שלוש קומות למטרת השכרה. השטחים בבניין מושכרים לרופאים בחוזים לתקופות שונות. מצב הנכס, המיקום המרכזי והדרישה באזור לרופאים ומרפאות, הם סוד ההצלחה בהשקעה.

המשקיעים של TGI  מצליחים לספק לתושבי האזור נכס שימושי ונחוץ באופן יומיומי. המרפאות משמשות את תושבי העיר, תיירים שמגיעים למקום ושאר תושבי קנדה והאזור. המרפאות מושכרות כיום ל-30 שוכרים שונים, ברגעים אלו ממש מנהל משא ומתן להשכרת משרדים פנויים בבניין, לצד דיונים אודות השבחת הנכס ופיתוח המיזם.

פוטנציאל ההשבחה של הנכס

חשיבה לטווח הארוך לא נשענת רק על רווחים בטווח המידי, אלא גם על אפשרויות פיתוח עתידיות. למטרת רווחים נוספים פועלים המשקיעים להשבחת השטחים הסמוכים לנכס, פוטנציאל נוסף טמון בפיתוח מגרש החנייה באזור, עלייה בתעריפי השכירות באזור ופיתוח מסחרי של המתחם כולו.